Evi satan kişiye kullanılmayan dönemin primi iade edilirken, yeni ev sahibinin kendi adına poliçe yaptırması gerekecek.

Konut alım satımında DASK uygulaması değişti. Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nda yapılan düzenleme 5 Eylül 2026 itibarıyla uygulanmaya başladı.

Yeni dönemde bir konut satıldığında önceki malikin adına düzenlenen DASK poliçesi alıcıya geçmeyecek. Evin yeni sahibi, taşınmaz için kendi adına yeni Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yaptıracak.

Düzenlemeyle birlikte evi satan kişinin mevcut poliçesinde kalan süre de boşa gitmeyecek. Poliçenin kullanılmayan dönemine karşılık gelen prim tutarı sigortalıya iade edilecek.

DASK POLİÇESİNDE DEVİR DÖNEMİ BİTTİ

Eski uygulamada konutun mülkiyetinin değişmesi halinde mevcut Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yeni hak sahibine devam edebiliyordu.

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından yapılan değişiklikle bu uygulamaya son verildi.

Böylece konutla birlikte poliçenin de yeni malike aktarılması yerine eski poliçe sona erecek ve yeni malik adına yeni bir sigorta sözleşmesi düzenlenecek.

EVİNİ SATANA PRİM İADESİ YAPILACAK

Yeni sistem evini satan kişiyi de ilgilendiriyor.

Örneğin bir yıllık DASK poliçesi bulunan konut, poliçenin bitmesine birkaç ay kala satılırsa kullanılmayan döneme ilişkin prim eski sigortalıya iade edilecek.

Böylece satıcının artık sahibi olmadığı bir konut için poliçe ödemeye devam etmesinin önüne geçilecek.

EVİ ALAN YENİ DASK YAPTIRACAK

Değişikliğin alıcı açısından en önemli sonucu ise yeni poliçe zorunluluğu.

Konutun önceki sahibinin DASK'ı artık yeni malik için geçerli olmayacağından, evi satın alan kişinin kendi adına Zorunlu Deprem Sigortası yaptırması gerekecek.

Bu nedenle 5 Eylül 2026 sonrasında konut satın alanların, önceki ev sahibinin poliçesinin devam ettiğini düşünerek hareket etmemesi gerekiyor.

EV ALIP SATANLAR DİKKAT

Yeni uygulamayla DASK poliçesi ile poliçe sahibinin ilişkisi daha net hale getirildi. Konut el değiştirdiğinde eski sigortalının poliçesi yeni malike aktarılmayacak.

Satıcı kullanılmayan dönemin primini geri alırken alıcı kendi adına yeni poliçe yaptıracak.

Özellikle tapu işlemi yapacak vatandaşların yeni sistemi dikkate alması gerekiyor. 5 Eylül 2026 itibarıyla konutun satılması, eski DASK poliçesinin yeni ev sahibine geçtiği anlamına gelmeyecek.

Emeklilerin Ocak zammı ne olur? SGK uzmanı Özgür Erdursun açıkladı