Merkez Bankası’nın haziran ayında politika faizini %43’e düşürmesinin ardından, konut kredisi faiz oranlarında da ilk küçük indirim gerçekleşti. Uzun süredir yüksek faizler nedeniyle durma noktasına gelen konut kredisi piyasasında bu gelişme, konut almak veya mevcut kredilerini yapılandırmak isteyen vatandaşlara umut oldu.

Bankalar, özellikle orta ve uzun vadeli konut kredilerinde kısmi bir faiz indirimi uygulamaya başlarken, 1 milyon TL’lik kredi çeken bir vatandaşın ödeyeceği toplam tutar da yeni oranlara göre hesaplandı. Yapılandırma yapanlar için aylık taksit ve vade süresi baz alınarak, ödeme planı yeniden şekillendirildi.

Ekonomistler, faiz indiriminin sınırlı olduğunu ancak önümüzdeki aylarda devam etmesi halinde konut piyasasında yeniden hareketlilik başlayabileceğini belirtiyor.

Uzun zamandır beklenen düşük faizli konut kredilerine erişimin önü açılmaya başladı. Merkez Bankası'nın faiz indirimine gitmesinin ardından kamu bankası olan Ziraat, konut kredisinde indirime gitti.

Banka yüzde 2.99 olarak uyguladığı konut kredisi faiz oranını yüzde 2.69'a indirdi.

FAİZ DAHA DA DÜŞEBİLİR

Merkez Bankası'nın ilerleyen aylarda politika faizinde yapacağı indirimler mevduat faizi, konut-taşıt-ihtiyaç kredisi faizlerinde de indirim olarak yansıyacak. 

NE KADAR FARK EDİYOR?

Yüzde 2.69 oranından çekilen 1 milyon liralık 120 ay vadeli konut kredisinde aylık ödeme 28 bin 60 lira oluyor. 120 ayında sonunda 1 milyona karşılık toplam ödeme tutarı 3 milyon 367 bin 200 lira oluyor.

Yüzde 2.99 oranından aynı şartlarda kredi çekilseydi aylık ödemesi 30 bin 797 lira olacak ve toplam geri ödemesi 3 milyon 695 bin 640 liraya yükselecekti.

Faizin yüzde 2.69'a düşmesiyle birlikte kredi çeken kişi 328 bin 440 lira daha az ödeme yapmış olacak.