Gelir İdaresi Başkanlığı’nın duyurusuna göre, daire satış bedelinde usulsüz bildirim yaptığı tespit edilen gayrimenkul sahiplerine tebligat gönderilmeye başlandı.
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenleme ile emlak vergileri ve belediye rayiç bedelleri yeniden belirlendi. Son üç yılda 10 ila 15 kat arasında artan rayiç bedeller, uzun süredir devam eden “düşük bedelle tapu bildirimi” sorununu da gündeme taşıdı. Vatandaşların, daha az vergi ödemek amacıyla satış bedelini tapuda düşük göstermesi artık mercek altına alındı.
Bakanlık 81 İlde Harekete Geçti
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalışması kapsamında, 81 ildeki konut satışları detaylı şekilde incelenmeye başlandı. Denetimler, yalnızca güncel satışları değil, geriye dönük 5 yıllık işlemleri de kapsıyor.
Şimdiye kadar 7 milyonun üzerinde gayrimenkul satışı incelenirken, ilk etapta şüpheli olduğu belirlenen 100 binden fazla dairenin sahiplerine resmi uyarı yazıları gönderildi. Yetkililer, denetimlerin tamamlanmasıyla birlikte bu sayının milyonu aşabileceğini öngörüyor.
Faiziyle Geri Ödenecek
Bakanlık açıklamasına göre, taşınmazın bulunduğu bölgedeki ortalama fiyatlar, gayrimenkulün yaşı, niteliği ve büyüklüğü dikkate alınarak yapılan karşılaştırmalarda satış bedeli gerçek değerinin altında çıkarsa, alıcı ve satıcıya tebligat gönderiliyor. Tarafların savunma vermesi isteniyor. Usulsüzlük tespit edilmesi halinde, ödenmeyen vergi tutarı faiziyle birlikte geri alınacak.
Vatandaşların ileride mağduriyet yaşamamak için tapu işlemlerinde gerçek satış bedelini beyan etmeleri gerektiği uyarısı yapıldı.
Kaynak: Gerçek Gündem