Ulusal Post - İzmir'de konut kiraları yükselmeye devam ederken, ilçeler arasındaki fiyat farkı da her geçen gün büyüyor. Kentin sahil ilçelerinde kiralar 60 bin liraya yaklaşırken, daha uygun fiyatlı konut arayanların rotası Torbalı'ya çevriliyor. Özellikle Güzelbahçe, Narlıdere ve Konak'taki yüksek kira seviyeleri nedeniyle birçok vatandaş, şehir merkezine daha uzak ancak bütçe dostu ilçeleri tercih etmeye başladı.

Torbalı uygun kiralarıyla dikkat çekiyor

Gazeteci Sadık Şimşek'in haberine göre; 2026 yılı kira verilerine göre Torbalı, İzmir'in büyük ilçeleri arasında en ulaşılabilir kira seçeneklerini sunan bölgelerden biri olarak öne çıkıyor. İlçede ortalama kiralar yaklaşık 18 bin ile 28 bin lira arasında değişiyor. Sanayi yatırımları, İZBAN bağlantısı ve yeni konut projelerine rağmen Torbalı, kent merkezine göre daha ekonomik bir alternatif sunuyor.

Güzelbahçe ve Narlıdere zirvede

İzmir'in en pahalı ilçeleri arasında ise Güzelbahçe ve Narlıdere bulunuyor. Güzelbahçe'de ortalama kira bedelleri 40 bin ile 65 bin lira, Narlıdere'de ise 38 bin ile 60 bin lira seviyesine kadar çıkabiliyor. Deniz manzaralı konutlar, lüks siteler ve sınırlı konut arzı bu ilçelerde fiyatları yukarı taşıyan başlıca nedenler arasında gösteriliyor.

Konak'ta evler eski ama kiralar yüksek

İzmir'in merkezi ilçesi Konak'ta yapı stokunun önemli bir bölümü eski binalardan oluşmasına rağmen kira fiyatları düşmüyor. Merkezi konumu, ulaşım avantajı, kamu kurumları ve iş merkezlerine yakınlığı nedeniyle ilçede ortalama kiralar 28 bin ile 45 bin lira bandında seyrediyor. Eski apartman daireleri bile yüksek talep nedeniyle alıcı ve kiracı bulmaya devam ediyor.

İzmir Büyükşehir'den Çiğli'ye dev yatırım! 13,5 kilometrelik altyapı ağı kuruluyor

İlçeler arasındaki fark büyüyor

Verilere göre İzmir'de en pahalı ve daha uygun kiraya sahip ilçeler arasında aylık on binlerce liralık fark oluşmuş durumda. Güzelbahçe gibi prestijli bölgelerde kira bedelleri 60 bin liraya yaklaşırken, Torbalı'nda benzer büyüklükteki konutlar çok daha düşük bedellerle kiralanabiliyor.

Uygun kira arayanların tercihi değişiyor

Artan kira maliyetleri nedeniyle birçok vatandaş, şehir merkezinden daha uzak ilçelere yöneliyor. Torbalı, ulaşım imkânları, gelişen sanayisi ve görece uygun kira seviyeleri sayesinde son dönemde en fazla ilgi gören ilçeler arasında yer alırken; Güzelbahçe, Narlıdere ve Konak gibi bölgelerde yüksek kira fiyatları konut arayanların bütçesini zorlamaya devam ediyor. - Haber Merkezi -