Son dönemde İzmir'in merkezi ilçeleri olan Konak ve Karşıyaka'da arsa fiyatlarının yükselmesi ve arsa bulmanın zorlaşmasıyla birlikte, yatırımcıların rotası Torbalı'ya çevrildi. Özellikle İZBAN banliyö tren hattı sayesinde İzmir şehir merkezine ulaşımın oldukça kolay hale gelmesi, Torbalı'yı arsa yatırımı yapmak isteyenlerin yeni gözdesi haline getirdi. Çok sayıda yatırımcı Torbalı'dan arsa veya daire satın alarak bu ilçeye yatırım yapıyor. Kısa sürede lüks evlerin yer aldığı bir ilçe haline gelen Torbalı'nın gelecekte İzmir'in yeni merkezi bile olabileceği yorumları yapılıyor. 

TORBALI'DAKİ FİYATLAR DAHA UYGUN

Konak ve Karşıyaka gibi yerleşim yerlerinde arsa fiyatlarının rekor seviyelere ulaşması ve sınırlı sayıda arsa bulunması, yatırımcıları alternatif bölgeler aramaya itti. Bu arayışın sonucunda, İzmir'in güneyinde yer alan Torbalı, sahip olduğu potansiyel ve ulaşım kolaylığı ile ön plana çıktı.

İZBAN banliyö tren hattının Torbalı'ya kadar uzanması, ilçeyi İzmir şehir merkezine adeta bir banliyö haline getirdi. Artık Torbalı'da yaşayanlar, İZBAN sayesinde kısa sürede Konak, Alsancak gibi merkezi noktalara rahatlıkla ulaşabiliyor. Bu ulaşım kolaylığı, Torbalı'yı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir seçenek haline getirdi.

Torbalı'nın yatırımcıların ilgisini çekmesinde sadece ulaşım kolaylığı etkili değil. İlçenin İzmir'e kıyasla daha uygun arsa fiyatları sunması, geniş ve gelişime açık arazilere sahip olması da önemli bir rol oynuyor. Özellikle sanayi bölgelerine yakınlığı ve tarım arazilerinin bulunması, farklı yatırımcı gruplarının ilgisini çekiyor.

NÜFUSU ARTMAYA DEVAM EDİYOR

Son yıllarda özellikle uygun fiyatlı evleri ile dikkat çeken Torbalı, büyük göç aldı. İZBAN ile ulaşımın da mümkün olduğu Torbalı'yı tercih edenlerin artması ilçene nüfus patlamasına neden oldu.

Peki Torbalı'nın nüfusu ne kadar? Torbalı'da kaç kişi yaşıyor?

Torbalı'nın nüfusu 2023 yılında 214 bin 059 kişi iken, 2024 yılında ise 218 bin 744 kişiye yükseldi. İlçenin nüfusu bir yılda 4 bin 685 kişi arttı.

Torbalı'nın yıllar içinde nüfus değişimi ise şöyle:

2023    214.059
2022    207.840
2021    201.476
2020    194.285
2019    185.908
2018    178.772
2017    172.359
2016    164.981
2015    156.983
2014    150.127
2013    144.293
2012    138.040
2011    133.089
2010    127.642

yereltorbali.com'un yayınladığı habere göre; NÜFUS artışı ile son 10 yıldır İzmir’de her yıl ilk sıralarda yer alan Torbalı’da büyüme devam ediyor. Her geçen dönem nüfusu daha da artan Torbalı’yı yakından ilgilendiren araştırmanın sonuçları açıklandı. Torbalı’nın nüfusu 2025 yılında rekor seviyeye ulaşacak. Yüzde 62’lik bir artışın beklendiği nüfus, civar ilçelere göre adeta patlama yapacak.