Makedonya'da yaşanır mı? Para kazanılır mı. Hangi işler tutar? Makedonya'da oturum nasıl alınır?
Kuzey Makedonya, sakin, güvenli, doğası güzel ve özellikle başkent Üsküp özelinde hareketli bir ülke olarak bilinir. Peki, Üsküp'e yerleşirken nelere dikkat etmek gerekir?
Türk nüfusunun oldukça fazla olduğu Kuzey Makedonya, özellikle düşük vergi oranları (%10 sabit kurumlar ve gelir vergisi), Avrupa ve Balkanlar pazarındaki stratejik konumu ve Türk kültürüne olan yakınlığı ile yaşamak, iş kurmak veya yatırım yapmak için oldukça mantıklı bir alternatif olarak dikkat çekmektedir.
HAYAT PAHALANDI
Son dönemde Kuzey Makedonya'da hayat pahalanmıştır. Örneğin kira fiyatları ve konut fiyatları tırmanışa geçmiştir.
100 m2 bir daireyi satın almak için en az 250 bin euro gibi bir rakamı gözden çıkarmak gerekmektedir.
Kira fiyatları ise ortalama 400 euro ile 800 euro arasında değişmektedir. Market fiyatları nispeten Avrupa ülkelerine göre ucuz olsa da halkın çok düşük maaşlar alması nedeniyle oldukça yüksektir.
Örneğin, Makedonya'da ortalama maaş 500 euro seviyesindedir. Evi olmayan birisi için bu maaşla geçinmek neredeyse imkansızdır.
İŞ KURARKEN DİKKAT
Makedonya'ya iş kurarken ise dikkat etmek gerekir. Nüfusun az olması nedeniyle bu ülkede iş kurup potansiyel yakalamak oldukça zordur. Kira fiyatları ise olabildiğince yüksek olduğundan yapılan yatırımın geri dönüşü imkansız olabilir.
Makedonya içinde yerel halka yönelik, sıradan bir işte çalışarak zengin olmak oldukça zor olmakla birlikte ülke dışarıdan geliri olanlar içinde uygun olmayabilir.
Denar ile Dolar ve Euro kuru sabittir.
Örneğin: 1000 euro bozdurduğunuzda 61 bin denar alırsınız. Ancak aydan aya gıda, market, benzin, sigara, kafe, restoran gibi giderleriniz sürekli artar. Elinize geçen denar miktarı ise aynı kalır.
Lira ise sabit değildir.
Örnek: 1 TL 2017 yılında yaklaşık 16 denar ederken 2026 itibariyle 1 denar ancak etmektedir.
Gelirinizin Türkiye'den olması durumunda ise büyük sıkıntı yaşarsınız.
Hangi Sektörler İş Yapar?
| Sektör | Neden Tutar? / Fırsatlar |
|---|---|
| İnşaat & Gayrimenkul | Üsküp ve turistik bölgelerde (Ohrid vb.) konut projeleri, ticari binalar ve otel yatırımları çok popülerdir. Kalifiye inşaat ustalarına ve mühendislerine ciddi ihtiyaç vardır. |
| Hizmet & Yeme-İçme | Türk mutfağına, bakliyatlarına ve tatlılarına (özellikle börek, baklava, kahve kültürüne) yerel halkın ilgisi çok büyüktür. Kaliteli hizmet sunan restoran veya kafeler iş yapar. |
| Tekstil & Hazır Giyim | Türkiye'den kaliteli kumaş, ev tekstili ve hazır giyim ürünleri getirip satmak ya da ülkede fason üretim yapmak ciddi bir pazara sahiptir. |
Nasıl Yerleşilir? (Makedonya Oturum İzni Yolları)
Makedonyadaoturum.com sitesindeki bilgilere göre, Türk vatandaşları Kuzey Makedonya’ya vizesiz giderek 6 ay içinde 90 gün kalabilirler. Ancak tamamen yerleşmek ve yasal olarak yaşamak için aşağıdaki resmi yollardan birini seçmeniz gerekir:
Şirket Kurarak (Yatırımcı Oturumu): En yaygın yoldur. Makedonya'da bir limited şirket kurup belirli bir sermaye göstererek kendinizi müdür atayabilir ve çalışma/oturum izni alabilirsiniz.
Gayrimenkul Satın Alarak: En az 40.000 Euro değerinde bir ev veya taşınmaz satın aldığınızda, mülke sahip olduğunuz sürece her yıl yenilenen 1 yıllık oturum izni alabilirsiniz. Bu haktan eşiniz ve çocuklarınız da yararlanabilir.
